Сталин не любил слово "ипотека", потому что знал его греческий перевод: тянуть из нутра.
Поэтому он обеспечивал трудящимся жилье в натуральном виде. В основном, бесплатно, но при условии освобождения жилья, когда в нем нет надобности, например, при переезде на новое место жительства или в другое помещение.
«1. Повысить с 1 сентября 1946 на Урале, в Сибири и на Дальнем Востоке заработную плату на 20%...
Я. ЧАДАЕВ»
То есть, планировалась фактически выдавать ту самую ипотеку по 1% годовых в год. Сейчас такое даже и не снилось.
Повышенную зарплату получили 824000 рабочих и инженерно-технических работников, занятых на 727 предприятиях и стройках Урала, Сибири и Дальнего Востока.
Работник мог купить жилой дом двухкомнатный с кухней, деревянный рубленый по цене 8 тыс. руб. и каменный - 10 т. руб.; жилой дом трехкомнатный с кухней, деревянный рубленый - 10 т. руб. и каменный - 12 т. руб. Чтобы дать гражданам возможности приобретения в собственность жилого дома, Сталин обязал Центральный Коммунальный Банк выдавать ссуду в размере 8-10 т. руб. покупающим двухкомнатный жилой дом со сроком погашения в 10 лет и 10-12 т. руб. покупающим трехкомнатный жилой дом со сроком погашения в 12 лет с взиманием за пользование ссудой 1% (одного процента) в год. Министерство финансов СССР ассигновало на выдачу кредитов до 1 миллиарда рублей ежегодно
Отличная программа полностью так и не была выполнена.
20 октября 1948 года подписывается новое постановление: «О строительстве индивидуальных жилых домов для продажи рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим предприятий, строек и учреждений». В нем следующее:
За 1946 - 1947 годы построено всего 14788 домов вместо 50650 домов…
За 9 месяцев 1948 года годовой план строительства … выполнен всего на 26%. …»
И далее:
«…15. Обязать Министерство финансов СССР и Министерство юстиции СССР в месячный срок разработать и утвердить типовой договор на продажу в рассрочку гражданам как вновь построенных, так и из существующего жилищного фонда одно- и двухэтажных домов с числом комнат от 1 до 5 включительно, предусматривающий уплату гражданами, приобретающими дома, не менее 20% стоимости дома наличными деньгами при заключении договора и погашение банковской ссуды ежемесячно равными частями в течение 2 - 3 лет….»
То есть, в 1948 году для выполнения программы разрешили продавать частные дома и дома, находящиеся в ведении местных исполкомов. Но такую продажу разрешали осуществлять только за наличные и в исключительных случаях с привлечением банковских ссуд. Это прописано во все том же постановлении 1948 года. Причина проста – на массовое строительство на Урале, в Сибири и Дальнем Востоке просто не хватало сил.
Но ипотека под 1% была. Страна возрождалась после войны.
Свежие комментарии